前段时间，房价猛涨，好些买房人被违约，满腹委屈地问笔者：“这房子说不卖就不卖了吗？那这合同还有什么意义？”司法案例中，对于这种类型的案件，法院判决不一，但纵观近年各地法院审理的多起房屋买卖合同纠纷案件，判决继续履行的案件越来越多。 买房人可以从以下几个角度入手，保护自身利益： 1、合同名称尽量规范，合......

城市商品房预售管理办法 第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。 由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企......

《商品房买卖合同》在“产权登记”中分别约定了初始登记与转移登记的办理期限，并对因华英达公司的责任导致办理逾期的情形亦分别约定了违约责任。 民法通则第一百五十三条 本法所称的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力主要包括以下几种情形： （1）自然灾害、如台风、洪水、冰雹； （2）......

枣庄市 木业有限公司（即：枣庄市天成木业有限公司，以下简称 公司），成立于1998年2月23日，股东为 孙某、于某。后 公司与申请执行人因买卖合同纠纷于2002年9月12日经我院判决， 公司承担还款责任。判决后本案经申请进入执行程序，后我院于2017年4月20日对本案恢复执行。期间， 公司被枣庄市工商局吊销营业执照，且公司未......

2014年7月14日，临沂市某县村委（甲方）与被告某置业公司（乙方）签订了土地租赁协议书一份，由乙方租赁4.8亩的土地使用，该地无地上附着物，权属明确，产权清楚，土地性质为集体性质。后被告即在该租赁土地上进行了施工建筑楼房。后原告马某与被告某置业公司分别签订房屋认购书，原告认购被告开发的两套楼房。后原告诉至法......

婚姻家庭纠纷如何处理过日子，法律只做了最低要求在婚姻家庭关系中不论男女都是平等、自由的。夫妻在家庭中地位是平等的；都有使用自己姓名的权利；夫妻要相互忠诚。这些情况，男方不能提离婚女方在怀孕期间；分娩后一年内；中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求......

1.五年以下量刑幅度的量刑起点和基准刑：(1)随意殴打他人，破坏社会秩序，具有两高《关于办理寻衅滋事刑事案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《寻衅滋事解释》)第二条规定的七种“情节恶劣”情形之一的，在一年六个月至三年有期徒刑幅度内确定量刑起点。每增加一种情形，增加六个月至一年刑期。随意殴打他人超过三次的......

在真正标准的借款合同关系中，双方当事人订立了书面合同并且都严格按照约定履行了合同，因此借贷纠纷的审理并不困难。但是实践中普遍存在的问题是：民间借贷关系的当事人往往并未签订所谓的借款合同，而只是由借款方出具了一张借条。那么仅凭这张借条，能否认定双方当事人的借贷关系已经成立呢？这是当前法院的很多同志在审......

判决关键词：1、抵押权的实现应由抵押权人行使，对抵押物的查封、扣押应由司法机关依法定程序进行，融华公司作为担保人无权行使抵押权，更无权自行扣押抵押物并予以处置。2、公司有权对车辆进行处置的相关约定因违反《担保法》第四十条及《物权法》第一百八十六条之规定而无效。《担保法》第四十条规定“订立抵押合同时，抵......

近来，美国知名运动品牌“New Balance”在国内市场遭遇商标侵权诉讼。广州市中院一审判决认为，美国New Balance公司在中国的关联公司——新百伦贸易(中国)有限公司因使用他人已注册商标“新百伦”，构成对他人商标专用权的侵犯，须赔偿对方9800万元。追至唯冠和苹果的iPad商标之争，这一系列案件都表明我国在保护知识产权领......